千葉市で雨漏り修理や屋根修理に使える助成金・補助金とは？申請の流れや注意点も解説
「屋根が老朽化してきた」「雨漏りが心配」「修理費が高くてためらっている」
そんな悩みを抱えている方、多いですよね。
実は千葉市（および千葉県内）では、屋根修理や雨漏り補修、耐震改修などに対して、助成金・補助金制度を利用できるケースもあります。
この記事では、千葉市および千葉県で現在使える補助制度を正確に紹介しつつ、
・どんな工事が対象となるのか
・申請に必要な条件や流れ
・注意したいポイント
などを、解説しながらご案内します。
この記事を読むことで、「自分の家は補助が使えるか」「どう申請すればよいか」が見えてくるはずです。
目次
雨漏り修理・屋根修理にも補助金は使える？その基本を押さえよう
補助金・助成金とは何？対象になるケースは？
補助金・助成金とは、国や自治体が特定の改修・修理工事の一部を負担してくれる制度のことです。住まいの修繕や改修では、すべての工事が対象となるわけではなく、一定の条件を満たす必要があります。
特に屋根や雨漏り修理の補助対象となるケースは、たいてい次のような目的が絡むことが多いんです。
・耐震改修：建物の耐震性を上げるための工事
・災害対策：強風・台風・火災などリスクを減らす工事
・省エネ・環境配慮：断熱性や遮熱性を改善する改修
ですから、たとえば単なる見た目の修繕・塗装だけでは補助対象にならないこともあります。
補助金を使うには、制度の対象条件・申請時期・工事内容などを事前にしっかり確認することが不可欠です。
千葉市で使える代表的な補助制度【耐震関連・最新情報】
千葉市では、屋根修理や雨漏り修理のみを直接対象とした補助金制度は設けられていません。
ただし、耐震性向上を目的とした改修工事の一環として行う屋根工事（軽量化など）については、補助対象となる可能性があります。
ここでは、千葉市および千葉県が公式に公表している耐震関連補助制度をもとに、制度内容と注意点を整理します。
※制度内容は年度ごとに見直されるため、申請前には必ず千葉市 建築指導課などの公式窓口で最新情報を確認してください。
千葉市 木造住宅耐震改修補助制度（耐震工事費補助）
千葉市では、旧耐震基準で建築された木造住宅を対象に、耐震改修工事費の一部を補助する制度を実施しています。
制度の概要（令和7年度）
【補助対象】
一定の要件を満たす木造住宅
【補助率】
工事費の5分の4（80％）
【補助上限額】
115万円（消費税を除く）
【二段階改修の場合】
各段階ごとに上限57万5千円、合計115万円まで
対象となる工事内容
耐震性向上を目的とした工事が対象で、具体的には以下のような内容が含まれます。
・耐力壁の設置や補強
・柱・梁・基礎の補強
・屋根の軽量化（瓦屋根から軽量屋根材への葺き替えなど）
重要な点として、屋根修理単体では補助対象になりませんが、屋根の軽量化が耐震性能向上に寄与すると判断される場合には、耐震改修工事の一部として補助対象となる可能性があります。
申請時の注意点
・必ず交付決定後に着工する必要があります（着工後の申請は補助対象外）
・工事完了後に実績報告書の提出が必要です
・原則として、耐震診断結果に基づいた改修内容であることが求められます
千葉市 木造住宅耐震診断補助制度
耐震改修補助制度と併せて活用されるのが、木造住宅の耐震診断に対する補助制度です。
制度の概要（令和7年度）
【補助率】
診断費用の5分の4（80％）
【補助上限額】
96,000円（消費税を除く）
【対象内容】
建築士等による木造住宅の耐震診断
制度活用の流れ
この制度を利用して耐震診断を実施し、「耐震性が不足している」と判断された場合に前述の耐震改修補助制度へ進む流れが一般的です。
耐震診断 → 耐震改修（屋根軽量化を含む可能性あり）という段階的な利用が想定されています。
注意｜補助対象外になりやすいケース
【屋根修理・雨漏り修理のみの工事】
千葉市公式サイト上では、
・雨漏りを止めるための修理
・経年劣化による屋根の修繕
といった維持・補修目的のみの工事を対象とした補助制度は明記されていません。
補助対象となり得るのは、あくまで
・耐震性向上を目的とした工事
・その一環として実施する屋根の軽量化や構造補強
に該当する場合に限られます。
国のリフォーム補助制度との併用について
国が実施する住宅リフォーム関連補助制度については、
・制度ごとに併用可否が異なる
・同一工事に対する二重補助は不可
といったルールがあります。
千葉市の耐震補助制度と国の補助制度を併用できるかどうかは、必ず事前に市役所や制度窓口で確認が必要です。
補助金を利用した屋根修理の流れ：ステップで解説
以下は、千葉市の耐震改修制度などを利用しながら屋根・雨漏り修理を進める典型的な流れです。
ステップ① 現地調査・診断依頼
まずは専門の建築・屋根業者に依頼して、現地調査と劣化・構造診断を受けます。
診断で屋根や建物構造の問題点を洗い出し、補助対象になるかどうかの判断材料とします。
診断書・報告書のフォーマットが補助申請で必要となる制度も多いため、業者に補助申請用に対応できるかを相談しておきましょう.
ステップ② 申請書類の作成・提出
診断結果をもとに、補助金交付申請書を作成します。申請書には以下のような内容が求められることが多いです：
・申請者（所有者）情報
・住宅・構造情報
・工事内容・設計図
・見積書・施工業者情報
・写真や図面などの添付資料
申請先は千葉市の建築指導課などが一般的です。施工前に交付決定通知を受けることが重要です。
ステップ③ 補助金交付決定後に工事着工
補助金の交付が決定したら、工事を開始します。
補助制度によっては、「交付決定後でなければ着工不可」という規約がありますので、その規約に従うことが重要です。
工事中は、補助申請時と異なる仕様や材料に変更しないよう注意が必要です。
ステップ④ 工事完了後、実績報告・検査
工事が完了したら、実績報告書を提出します。書類とともに、施工後の写真や工事内容証明書などを添付することが求められます。
市の担当部局が現地調査・確認を行い、交付決定時の内容どおりに施工されていれば補助金が支給されます。
もし仕様や施工にズレがあれば、補助金が減額または不交付となる可能性もあります。
補助金を使う際の注意点：失敗しないために押さえておきたいポイント
申請と実際の工事にズレがあると不交付になることも
補助申請時に提示した仕様や材料と、実際に施工した内容にズレがあると、交付決定を取り消されることがあります。
たとえば、見積書で使うとした材料を安価なものに変えて工事を進めてしまうと、補助金が出なくなるリスクがあります。
仕様を変えたい場合は、必ず事前に補助金担当課や業者と相談し、承認を得てから変更するようにしましょう。
制度は毎年度で内容が変わる可能性が高い
補助金制度は予算・政策の変化により、内容や実施状況が変わることがあります。例えば補助率・上限額・対象工事が見直されることも。
そのため、過去に使えた制度が今年も使えるとは限りません。
申請前には、必ず千葉市の最新の制度案内をチェックすることが大切です。
予算上限・先着順・募集戸数制限にも注意
多くの補助制度には、予算上限や募集戸数の制限が設定されています。
そのため、年度の早い段階で制度が締め切られてしまうケースもあります。
申し込みは早めに行うことをおすすめします。
補助金申請に強い屋根修理業者を選ぶポイント【千葉市編】
補助金を無事に活用するためには、補助制度に精通した屋根修理業者を選ぶことが鍵です。
✔補助金申請の手続きに慣れているか
申請書類準備、図面作成、添付資料整理、役所折衝まで対応できる業者なら、あなたの負担も軽くなります。
千葉市や県の補助制度を理解しており、申請を代行・サポートできる業者は安心感が違います。
✔過去実績があるかどうか
千葉市内で補助金を活用した施工実績がある業者は、制度の制約条件や審査ポイントをよく把握しています。
実績例があれば、依頼前に確認してみるとよいでしょう。
✔見積もり内容と保証制度の明確さ
補助申請の際は仕様・材料・工程が細かく見える見積書が必須となることが多いです。
「一式」など曖昧な見積もりでは、補助金申請に不利になることもあります。
また、補助申請後のアフター保証制度や点検フォローが整っている業者を選ぶと安心です。
リエイトホームなら補助金活用も安心サポート
リエイトホームは千葉市を拠点に、補助金制度を使った屋根・雨漏り修理のサポート実績があります。
完全自社施工・無料点検・明朗見積もりを軸に、補助申請から工事・報告まで一貫で対応可能です。
初めて補助金を使う方でも、安心してお任せいただけるよう丁寧にご案内します。
まとめ
千葉市では、木造住宅の耐震診断補助制度や耐震改修補助制度が公的に用意されており、屋根軽量化や構造補強を伴う修理を対象とすることがあります。
このような制度をうまく活用できれば、修理費用の自己負担を抑えることも可能です。
ただし、補助制度の適用には対象住宅・工事内容・申請時期・手続き要件といった厳しい条件があるため、最新制度を確認しながら、補助制度に詳しい専門業者と進めることが成功への近道です。
まずは、無料点検を依頼して「自分の家が補助対象かどうか」を確認してみてください。屋根のことで迷われたら、ぜひリエイトホームへご相談を。
よくある質問（Q&A）
Q：雨漏り修理だけでも補助金が使えますか？
A：直接「雨漏り修理」のみを対象とする補助制度は千葉市では明記されていません。ただし、雨漏り対策が耐震改修などの補助対象工事と併せて行われる場合、制度に該当することがあります。
Q：補助金申請を業者に任せることは可能ですか？
A：はい、対応できる業者であれば申請代行・サポートを行ってくれることが多いです。リエイトホームでも補助申請を含めたトータルサポートが可能です。
Q：補助金が使えなかったらどうしたらいい？
A：補助金が不採択になっても、屋根診断や見積もりは無料で受けられる場合が多いです。補助対象外の場合でも、割引プランや分割払い提案などで対応できることもありますので、ご相談ください。