「屋根が老朽化してきた」「雨漏りが心配」「修理費が高くてためらっている」――そんな悩みを抱えている方、多いですよね。

実は千葉市（および千葉県内）では、屋根修理や雨漏り補修、耐震改修などに対して、助成金・補助金制度を利用できるケースもあります。

この記事では、千葉市および千葉県で現在使える補助制度を正確に紹介しつつ、

• どんな工事が対象となるのか
• 申請に必要な条件や流れ
• 注意したいポイント

などを、解説しながらご案内します。

この記事を読むことで、「自分の家は補助が使えるか」「どう申請すればよいか」が見えてくるはずです。

雨漏り修理・屋根修理にも補助金は使える？その基本を押さえよう

補助金・助成金とは何？対象になるケースは？

補助金・助成金とは、国や自治体が特定の改修・修理工事の一部を負担してくれる制度のことです。住まいの修繕や改修では、すべての工事が対象となるわけではなく、一定の条件を満たす必要があります。

特に屋根や雨漏り修理の補助対象となるケースは、たいてい次のような目的が絡むことが多いんです：

• 耐震改修：建物の耐震性を上げるための工事
• 災害対策：強風・台風・火災などリスクを減らす工事
• 省エネ・環境配慮：断熱性や遮熱性を改善する改修

ですから、たとえば単なる見た目の修繕・塗装だけでは補助対象にならないこともあります。

補助金を使うには、制度の対象条件・申請時期・工事内容などを事前にしっかり確認することが不可欠です。

千葉市で使える代表的な補助金制度【最新版情報】

以下に、千葉市および千葉県で公表されている補助・助成制度を紹介します。

制度名や内容は年度によって変わるため、最新情報を市役所・建築指導課で確認してください。

✅千葉市 木造住宅耐震改修補助制度（耐震工事費補助）

千葉市では、「木造住宅耐震改修補助制度」が存在し、工事費の5分の4を補助、ただし上限115万円までという条件があります。

この制度は、耐震性を高める改修工事が対象で、屋根軽量化や構造補強が含まれることがあります。

交付決定後に着工し、完了後には実績報告が必要です。

✅千葉市 木造住宅耐震診断補助制度

同じく千葉市では、耐震診断に対する補助制度も設けられています。

令和7年度では、診断費用の 5分の4（＝80%） を補助、ただし 上限 96,000円（消費税を除く）という制限があります。

この診断を受けて、補強が必要と判断された場合に改修補助を併用する流れが一般的です。

✅千葉県および県内市町村の耐震関連補助制度

千葉県としては、県内各市町村で住宅等の耐震診断・改修に対する補助事業を後押ししています。

つまり、千葉市で使える制度だけでなく、県下の市町村でも似た制度があるため、近隣市の制度も併用や参考になることがあります。

市町村が実施する耐震補助制度の内容（補助率・上限額など）は市町村ごとに異なります。

注意／補助対象外になりうる制度

屋根修理・雨漏り修理そのものを対象とした補助金情報については、千葉市公式サイト上では明記されていないため、「耐震改修」の枠組みの中で対象になり得ることを前提に検討する必要があります。

また、国のリフォーム補助制度（例：長期優良住宅化リフォーム推進事業など）と千葉市・県の耐震補助制度との併用可否についても、制度によって異なります。

補助金を活用するために必要な条件とは？対象になる住宅・工事・時期

補助金を確実に受け取るためには、以下の条件をクリアする必要があります。

対象住宅の条件（築年数・構造・所在地）

多くの制度では、昭和56年5月31日以前に建設された木造住宅が対象になることが多いです。千葉市の耐震診断補助制度でもその基準が適用されています。

また、市税を滞納していないことや、補助を受ける前に同制度を利用していないことなど、細かな条件が設けられていることもあります。

戸建て住宅に限定される制度が多く、賃貸住宅・集合住宅や非木造住宅は対象外となる場合もあるので注意が必要です。

対象工事の内容・範囲

補助対象となる工事は、制度によって範囲が異なります。主に次のような内容が含まれることが多いです：

• 屋根の軽量化（瓦 → 金属屋根への葺き替えなど）
• 耐震補強の補強金具や補助材の設置
• 小屋組みの補強・柱の補強
• 雨漏り修理が耐震補修と一体化されているケース

ただし、単なる屋根塗装や外装リフォームのみでは補助対象とならない制度も多いので、工事内容と制度の対象範囲の一致が必要です。

申請タイミングと手続きの注意点

補助金申請では、必ず工事着工前に申請・交付決定を受けることが求められます。後から申請しても遡及適用されない制度がほとんどです。

また、申請書類は住宅情報・工事内容・施工業者などを詳細に記載する必要があり、書類不備や記載ミスが交付不可となる原因になりがちです。

工事後には実績報告書の提出や完了確認調査があり、交付決定内容と異なる施工を行った場合には補助金が取り消されることもあります。

補助金を利用した屋根修理の流れ：ステップで解説

以下は、千葉市の耐震改修制度などを利用しながら屋根・雨漏り修理を進める典型的な流れです。

ステップ① 現地調査・診断依頼

まずは専門の建築・屋根業者に依頼して、現地調査と劣化・構造診断を受けます。

診断で屋根や建物構造の問題点を洗い出し、補助対象になるかどうかの判断材料とします。

診断書・報告書のフォーマットが補助申請で必要となる制度も多いため、業者に補助申請用に対応できるかを相談しておきましょう.

ステップ② 申請書類の作成・提出

診断結果をもとに、補助金交付申請書を作成します。申請書には以下のような内容が求められることが多いです：

• 申請者（所有者）情報
• 住宅・構造情報
• 工事内容・設計図
• 見積書・施工業者情報
• 写真や図面などの添付資料

申請先は千葉市の建築指導課などが一般的です。施工前に交付決定通知を受けることが重要です。

ステップ③ 補助金交付決定後に工事着工

補助金の交付が決定したら、工事を開始します。

補助制度によっては、「交付決定後でなければ着工不可」という規約がありますので、その規約に従うことが重要です。

工事中は、補助申請時と異なる仕様や材料に変更しないよう注意が必要です。

ステップ④ 工事完了後、実績報告・検査

工事が完了したら、実績報告書を提出します。書類とともに、施工後の写真や工事内容証明書などを添付することが求められます。

市の担当部局が現地調査・確認を行い、交付決定時の内容どおりに施工されていれば補助金が支給されます。

もし仕様や施工にズレがあれば、補助金が減額または不交付となる可能性もあります。

補助金を使う際の注意点：失敗しないために押さえておきたいポイント

申請と実際の工事にズレがあると不交付になることも

補助申請時に提示した仕様や材料と、実際に施工した内容にズレがあると、交付決定を取り消されることがあります。

たとえば、見積書で使うとした材料を安価なものに変えて工事を進めてしまうと、補助金が出なくなるリスクがあります。

仕様を変えたい場合は、必ず事前に補助金担当課や業者と相談し、承認を得てから変更するようにしましょう。

制度は毎年度で内容が変わる可能性が高い

補助金制度は予算・政策の変化により、内容や実施状況が変わることがあります。例えば補助率・上限額・対象工事が見直されることも。

そのため、過去に使えた制度が今年も使えるとは限りません。

申請前には、必ず千葉市の最新の制度案内をチェックすることが大切です。

予算上限・先着順・募集戸数制限にも注意

多くの補助制度には、予算上限や募集戸数の制限が設定されています。

そのため、年度の早い段階で制度が締め切られてしまうケースもあります。

申し込みは早めに行うことをおすすめします。

補助金申請に強い屋根修理業者を選ぶポイント【千葉市編】

補助金を無事に活用するためには、補助制度に精通した屋根修理業者を選ぶことが鍵です。

✔補助金申請の手続きに慣れているか

申請書類準備、図面作成、添付資料整理、役所折衝まで対応できる業者なら、あなたの負担も軽くなります。

千葉市や県の補助制度を理解しており、申請を代行・サポートできる業者は安心感が違います。

✔過去実績があるかどうか

千葉市内で補助金を活用した施工実績がある業者は、制度の制約条件や審査ポイントをよく把握しています。

実績例があれば、依頼前に確認してみるとよいでしょう。

✔見積もり内容と保証制度の明確さ

補助申請の際は仕様・材料・工程が細かく見える見積書が必須となることが多いです。

「一式」など曖昧な見積もりでは、補助金申請に不利になることもあります。

また、補助申請後のアフター保証制度や点検フォローが整っている業者を選ぶと安心です。

リエイトホームなら補助金活用も安心サポート

リエイトホームは千葉市を拠点に、補助金制度を使った屋根・雨漏り修理のサポート実績があります。

完全自社施工・無料点検・明朗見積もりを軸に、補助申請から工事・報告まで一貫で対応可能です。

初めて補助金を使う方でも、安心してお任せいただけるよう丁寧にご案内します。

まとめ

千葉市では、木造住宅の耐震診断補助制度や耐震改修補助制度が公的に用意されており、屋根軽量化や構造補強を伴う修理を対象とすることがあります。

このような制度をうまく活用できれば、修理費用の自己負担を抑えることも可能です。

ただし、補助制度の適用には対象住宅・工事内容・申請時期・手続き要件といった厳しい条件があるため、最新制度を確認しながら、補助制度に詳しい専門業者と進めることが成功への近道です。

まずは、無料点検を依頼して「自分の家が補助対象かどうか」を確認してみてください。屋根のことで迷われたら、ぜひリエイトホームへご相談を。

よくある質問（Q&A）

Q：雨漏り修理だけでも補助金が使えますか？

A：直接「雨漏り修理」のみを対象とする補助制度は千葉市では明記されていません。ただし、雨漏り対策が耐震改修などの補助対象工事と併せて行われる場合、制度に該当することがあります。

Q：補助金申請を業者に任せることは可能ですか？

A：はい、対応できる業者であれば申請代行・サポートを行ってくれることが多いです。リエイトホームでも補助申請を含めたトータルサポートが可能です。

Q：補助金が使えなかったらどうしたらいい？

A：補助金が不採択になっても、屋根診断や見積もりは無料で受けられる場合が多いです。補助対象外の場合でも、割引プランや分割払い提案などで対応できることもありますので、ご相談ください。