千葉市緑区にて屋根修理〈築35年屋根のメンテナンス・貫板交換工事〉

2026.08.14

その他屋根修理・工事全般

ご依頼のきっかけと当社からのご提案

築35年のお住まいのお客様より、「屋根のメンテナンスをしばらくしていないので、雨漏りしないか心配」とお問い合わせをいただきました。
長年メンテナンスを行っていなかったこともあり、屋根全体の状態や今後の雨漏りについて不安を感じておられました。

施工前

現地調査を行ったところ、築年数相応に屋根の劣化が進んでおり、本来であればカバー工法など、屋根全体をしっかりとメンテナンスする方法が望ましい状態でした。
しかし、お客様にはご予算の希望もあり、今回は大規模な工事ではなく、今できる範囲で屋根の重要な部分を補修する方向でご提案しました。

施工の様子

今回の工事では、棟板金の下地となる貫板の交換を中心に施工しました。
既存の貫板は木製でしたが、今回新しく樹脂製の貫板に変えていきます。

樹脂製の貫板は木材のように腐食しにくく、屋根内部で長期間使用する下地材として適しています。

また、既存の棟板金については状態を確認したうえで再利用。
まだ使用できる板金まで新しく交換するのではなく、使えるものは活かすことで工事費を抑えました。

完工

既存の棟板金を再利用して施工完了となりました。
屋根全体をカバーする大規模な工事ではありませんが、傷みが進んでいた下地を交換することで、今後の雨漏りリスクを抑えるためのメンテナンスを行うことができました。

担当者のコメント

この度は「リエイトホーム千葉支店」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
築35年ほど経過した屋根の場合、状態によってはカバー工法や葺き替えなど、大きなメンテナンスが必要になることもあります。
ただ、すべてのお客様がすぐに大規模な工事をできるとは限りません。
今回はお客様のご予算を考慮し、「今すぐ必要な部分」と「まだ再利用できる部分」を見極め、必要最低限の工事に絞ることで費用を抑えました。
屋根の状態やご予算によって適した施工方法は異なりますので、まずは現状を確認したうえで、無理のないメンテナンス方法を検討することが大切です。