施工前

こちらが施工前の状態です。
雨漏りなどはありませんでしたが、やはり築20年を越えてくると劣化がかなり進み、防水性や耐久性が低下している可能性が極めて高くなります。定期的に塗装することで劣化を抑えることもできますが、寿命そのものを回復させることはできないため、今回のように新しい屋根材に変えていただくことも選択肢の一つになります。

施工中

まずは既存の棟板金を取り外して、屋根をフラットな状態に戻していきます。

棟の下地となる貫板も撤去し、上から防水シートを敷いていきます。

防水シート（ルーフィングシート）を既存屋根の上から敷いていきます。
これがあることにより、屋根材の隙間から入り込んだ雨水がシャットアウトされます。

その後、新しい屋根材を葺いていきます。

新しい屋根材には耐久性に優れたガルバリウム鋼板の屋根材を採用しています。

次に、棟の下地となる貫板の取り付けを行います。
既存は木製でしたが、新たな貫板には樹脂製を採用しています。
腐食の心配も無いため、これにより更に耐久性が向上されます。

最後に棟板金の重ね部、ジョイント部のシール処理を施して完了です。

完工

スタイリッシュな金属屋根に生まれ変わり、見た目も一新。
雨仕舞いの性能も向上し、今後のメンテナンス負担も大幅に軽減されました。

担当者のコメント

この度はリエイトホームにご相談いただき、誠にありがとうございました。

スレート屋根は塗装による延命が可能ですが、築20年を超えるタイミングでは、カバー工法による屋根リフォームも重要な選択肢の一つです。
今回は、ガルバリウム鋼板の軽量かつ高耐久な屋根材を採用し、既存の屋根の上からしっかりとカバーいたしました。

さらに、棟下地には樹脂製貫板を使用することで、木製よりも高い耐久性とメンテナンス性を実現しています。
今後の塗り替えや補修の手間を大幅に軽減し、長く快適にお過ごしいただける仕様になりました。

千葉市周辺で「屋根塗装にするか」「カバー工法にするか」お悩みの方も、お住まいの状態に応じたご提案をさせていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。

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